Dakwerken
Dak
Onderhoud
- Platte daken mogen enkel betreden worden voor het verwijderen van bladeren en vuil. We raden je aan om dit jaarlijks te doen na het vallen van de bladeren in het najaar.
- In alle andere gevallen is het niet toegestaan dat je op het platte dak loopt.
Herstelling
| Wat is er aan de hand? |
Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk? |
| De dakpannen zijn los, kapot of weg. |
De huurder |
| De isolatie van het dak die zichtbaar is op zolder is los, kapot of weg. |
De huurder |
| De isolatie is beschadigd door waterinfiltratie. |
De Noorderkempen |
| Het regent binnen. |
De Noorderkempen |
Dakgoten & afvoerpijpen
Onderhoud
- Reinig de dakgoot twee maal per jaar, liefst in april & december. Wacht tot de dakgoot droog is en veeg het droge vuil op met een vuilblik.
- Woon je in een bejaardenwoning? Dan hoef je dit niet zelf te doen, maar sturen wij iemand langs om dat te doen. Dit zit mee in de huurlasten.
Herstelling
| Wat is er aan de hand? |
Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk? |
| Er is schade aan de regenpijp door een deuk. |
De huurder |
| De dakgoot loopt over omdat ze verstopt is. |
De huurder |
| De dakgoot lekt omdat ze verouderd en versleten is. |
De Noorderkempen |
| De dakgoot lekt omdat er een gat in zit. |
De Noorderkempen |
| Er zit een gat in de regenpijp. |
De Noorderkempen of de huurder * |
| De regenpijp komt los van de muur. |
De Noorderkempen of de huurder * |
| De dakgoot loopt over door een verkeerde helling. |
De Noorderkempen |
| De bekleding van de goot hangt los of is er afgevallen. |
De Noorderkempen |
* | Wanneer het gebrek het gevolg is van normale slijtage of ouderdom, worden de kosten volledig door ons gedragen. De normale slijtage is deze die voortkomt uit het normaal gebruik. Kosten voor herstellingen van schade of vroegtijdige slijtage die te wijten zijn aan jou als huurder, zullen aan jou teruggevraagd worden. De herstellingen zelf gebeuren wel steeds door ons.
Schoorsteen
Onderhoud
Tijdens het tweejaarlijks onderhoud van de verwarmingsketel wordt de schoorsteen mee gereinigd. De kost hiervan zit mee vervat in de huurlasten.
Herstelling
| Wat is er aan de hand? |
Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk? |
| Er is slijtage aan de schoorsteen. |
De Noorderkempen |
| De schoorsteen moet vervangen worden. |
De Noorderkempen |
| De rookkanalen zijn stuk. |
De Noorderkempen |
| Het voegwerk is uit de schoorsteen gevallen. |
De Noorderkempen |
| De schoorsteen is gebarsten. |
De Noorderkempen |
| De schoorsteen staat scheef door ouderdom. |
De Noorderkempen |
| Er zijn stenen van de schoorsteen kapot of los. |
De Noorderkempen |