Infoavond op 24 september 2025
We gaan constant op zoek naar mensen die interesse hebben om in 't Klooster te gaan wonen voor als er een wooneenheid vrijkomt. Daarom organiseren we jaarlijks een infoavond voor geïnteresseerden, waarin we de werking van het cohousingproject uitleggen. De eerstvolgende infoavond gaat door op 24 september 2025.
- Datum: woensdag 24 september 2025 om 19u
- Locatie: schuur 't Klooster, Zevenster, Arendonk
- Inschrijven is niet nodig, je kan gewoon langskomen.
- Meer informatie? Mail naar Elien of Fleur.
Toewijzing
Ben ik zeker van een woning als ik deelneem aan de werksessies?
Neen, binnen een project van cohousing is het van het grootste belang dat er een bewonersgroep wordt samengesteld van mensen die allemaal de juiste ingesteldheid hebben om te gaan cohousen. De datum van inschrijving is niet het enige criterium. Je kan hieronder in de tekst meer infomatie vinden over de toewijzingsregels.
Kan ik een woning met een extra slaapkamer kiezen?
In eerste instantie wordt rekening gehouden met de gezinssamenstelling en wordt op basis daarvan gekeken hoeveel slaapkamers men nodig heeft. Zo heeft een alleenstaande of een koppel zonder kinderen, recht op een studio of woongelegenheid met één slaapkamer. Een gezin met één kind, heeft recht op twee slaapkamers, enz.
We houden wel rekening met kinderen in co-ouderschap. Zij hebben natuurlijk ook recht op een kamer. Mocht de gelegenheid zich voordoen dat er appartementen of woningen met meerdere kamers over zijn op het moment van toewijzing, dan kunnen grootouders of mensen die regelmatig logees krijgen hier aanspraak op maken.
Tegen wanneer weet ik of ik er kan gaan wonen?
Momenteel zijn er geen beschikbare units vrij.
We werken achter de schermen aan een procedure voor een wachtlijst. Van zodra deze procedure goedgekeurd is door onze Raad van Bestuur én Wonen in Vlaanderen gaan we hiermee aan de slag. Het volgen van een infovergadering is de eerste stap. Geef zeker je gegevens door via 'ik wil cohousen' en dan word je op de hoogte gebracht van de volgende infovergadering.
Ik ben al ingeschreven als kandidaat-huurder bij De Noorderkempen. Krijg ik nu voorrang?
Neen, de mensen die zich inschrijven voor de vorming van de bewonersgroep, beginnen allemaal vanaf nul. De eventuele wachttijd die je al hebt doorlopen, telt niet mee in de beoordeling of toewijzing van een woning binnen ’t Klooster.
Inschrijving sociale huur
’t Klooster is een project van sociale woonmaatschappij De Noorderkempen. In dit huurproject zijn er een aantal voorwaarden verbonden aan de toekenning van de woningen. Zo moeten de huurders voldoen aan de voorwaarden van sociale huur.
Kort samengevat zijn er vijf voorwaarden:
Leeftijd: Je moet minstens 18 zijn om te kunnen huren. Uitzondering kan je via onderstaande link nakijken.
Bevolkingsregister: Je moet inschreven zijn in het Belgische bevolkingsregister of in het vreemdelingenregister.
Eigendom: Je mag geen eigendom bezitten in België of in het buitenland.
Inkomen: Je inkomen mag niet te hoog zijn. Welke inkomens meetellen en wat de grenzen zijn kan je via onderstaande link nakijken.
- Middeltoets: Sinds 2024 mogen de financiële middelen van een kandidaat-huurder niet boven een bepaald bedrag komen. De grenzen hiervan zijn afhankelijk van je persoonlijke gezinssituatie.
De grenzen staan altijd actueel vermeld op de website van De Noorderkempen. Bezoek via deze link de pagina.
Deze voorwaarden gelden op het moment van bewoning (planning oktober 2024). Het is dus perfect mogelijk dat je op dit moment nog niet aan de voorwaarden voldoet, maar je je toch kandidaat kan stellen. Op het moment van toewijzen worden bovenstaande punten opnieuw afgetoetst.
Naast deze voorwaarden, zijn we uiteraard op zoek naar bewoners die passen binnen een cohousingproject. Het is belangrijk dat iedereen de juiste ingesteldheid heeft om te gaan cohousen. Om dit te bewaken, werken we met een vrij uitgebreid voortraject.
Hoe worden de woningen toegewezen?
Tijdens de werksessies is de groep met een voorstel tot toewijzing gekomen, dat op de Raad van Bestuur van De Noorderkempen in november 2023 goedgekeurd werd. De toewijzing bouwt verder op het volgen van een infovergadering en het regelmatig deelnemen aan vergaderingen.
Als 1ste in de procedure van toewijzing, worden de kandidaten uitgenodigd zich in te schrijven voor een sociale woning. De inschrijvingsvoorwaarden worden bekeken en als de kandidaat voldoet, kan hij/ zij zich inschrijven. Vervolgens wordt er gekeken naar welke woningen of appartementen beschikbaar zijn. Tussen de beschikbare units wordt er gekeken naar de rationele bezetting. Dit wilt zeggen dat iemand die alleen in het klooster komt wonen recht heeft op een appartement of woning met 1 slaapkamer en een koppel met kind recht heeft op een unit met 2 slaapkamers.
Enkel kandidaten die kunnen aantonen dat er op regelmatige basis logees komen, kunnen aanspraak maken op een 2de slaapkamer in het kader van de rationele bezetting. Deze voorrang kan enkel gegeven worden als dit geen gevolgen heeft voor gezinnen die op zich al voldoen aan de rationele bezetting.
Na de bezettingsgraad wordt er gekeken naar de periode van deelname aan de groepsvorming. En aansluitend kan de inzet tijdens deze groepsvorming ook bepalend zijn voor de rangorde voor toewijzing. Mochten er na deze stappen toch 2 kandidaten dezelfde unit wensen én gelijk aan de criteria voldoen, dan zal er door de groepsbegeleider een gesprek voorzien worden. Indien dat gesprek geen aanvaardbaar resultaat oplevert zal er overgegaan worden tot loting.
