De grootte van je gezin bepaalt hoe groot je woning mag zijn. Je mag één slaapkamer meer hebben dan het aantal bewoners. Een koppel telt daarbij als één persoon.
Heb je twee of meer slaapkamers te veel? Dan woon je 'onderbezet'. We vragen je dan te verhuizen naar een kleinere woning. Je kan je ook zelf inschrijven voor een kleinere woning en dan kan je mee je keuzes bepalen.
Wat mag bijvoorbeeld wel?
Je bent een koppel met één kind en woont in een appartement of een huis met drie slaapkamers. Dan heb je maar één slaapkamer meer dan het aantal bewoners, aangezien een koppel als één persoon beschouwd wordt. Dit mag.
Wat mag bijvoorbeeld niet?
- Je woont alleen en hebt drie slaapkamers. Dan heb je twee slaapkamers extra. Dat is één te veel.
- Je bent een koppel en hebt vier slaapkamers. Dan heb je drie slaapkamers extra. Dat is twee te veel.
Waarom controleren we dit?
We willen je een woning op jouw maat geven: niet te groot, niet te klein.
Een grote woning vraagt vaak meer onderhoud en energiekosten dan een kleine woning. Je verhuist naar een andere woning dichtbij (binnen de gemeente). Je krijgt bericht van ons als er zo'n woning vrij is voor jou.
Er staan ook veel grote gezinnen op de wachtlijst voor een sociale woning. Zij kunnen dan verhuizen naar een woning op hun maat.
Wat als ik niet verhuis naar een kleinere woning?
Je krijgt twee keer een gepast aanbod voor een kleinere woning. Weiger je dit twee keer?
- Bij een contract van bepaalde duur: dan verlengen we jouw huurovereenkomst niet wanneer deze afloopt.
- Bij een contract van onbepaalde duur: dan moet je verplicht een onderbezettingsvergoeding betalen. De onderbezettingsvergoeding hangt af van jouw inkomen. Ze bestaat uit een percentage van de werkelijke huurprijs (15%), maar er is een minimum van € 38 per maand (bedrag in 2025) per slaapkamer die je teveel hebt. Je betaalt het bedrag extra bij je maandelijkse huurprijs en huurlasten.
