Er waren tot eind juni 2026 twee manieren om de huurprijs van een sociale huurwoning te berekenen. De berekening hing af van het type woning en bijhorende huurovereenkomst die je had (eigen sociale woning van De Noorderkempen of ingehuurde woning van een private eigenaar). Vanaf 1 juli 2026 (en geleidelijk verder in 2027) wijzigt dit naar een ééngemaakte huurprijsberekening voor iedereen. Dat is eerlijker en duidelijker voor iedereen.
Alle nieuwe huurders die een huurovereenkomst ondertekenen na 30 juni 2026 betalen een huurprijs volgens de formule die rekening houdt met hun persoonlijke informatie. Voor bestaande sociale huurders kan de huurprijs door deze éénmaking ook veranderen. Kijk na in welke situatie jij zit. Als je hierover vragen hebt, mag je contact opnemen met Sanne Goris (team wonen).
Ik ondertekende mijn huurovereenkomst na 30 juni 2026.
Je huurprijs wordt berekend op de nieuwe ééngemaakte manier. We kijken hiervoor naar je inkomen, je gezin en de kwaliteit van je woning. Meer informatie over deze nieuwe formule vind je op de pagina 'Hoeveel huur ga ik betalen?'.
Ik ondertekende mijn huurovereenkomst voor 1 juli 2026.
- Woon je in een sociale woning van De Noorderkempen? Dan staat er 'typehuurovereenkomst' op je huurovereenkomst en woon je in één van de sociale woningen die eigendom zijn van De Noorderkempen.
- Jij betaalt al een huurprijs volgens de sociale formule die afhankelijk is van jouw eigen situatie. Voor jou verandert er niets. We blijven op dezelfde manier jouw huurprijs jaarlijks berekenen.
- Opgelet! Verhuis je naar een andere sociale woning en teken je na 30 juni 2026 een nieuwe huurovereenkomst bij ons? Dan verandert je huurprijs(berekening) wel. We informeren je hierover bij de ondertekening van de huurovereenkomst.
- Woon je in een ingehuurde woning? Dan staat er 'typeonderhuurovereenkomst' op je huurovereenkomst en woon je in een woning die De Noorderkempen huurt van een private eigenaar. Je betaalde tot nu toe een vaste huurprijs. Dat verandert vanaf 1 januari 2027. Je huurprijs wordt vanaf dan ook berekend op basis van je inkomen, je gezin en de kwaliteit van je woning. Meer informatie over deze formule vind je op de pagina 'Hoeveel huur ga ik betalen?'.
- Door deze aanpassing ga je waarschijnlijk minder betalen. Voor sommige huurders stijgt de huurprijs wel, maar dat gebeurt stap voor stap. We laten jou voor 1 januari 2027 weten wat jouw nieuwe huurprijs wordt.
- Opgelet! Verhuis je tussen 1 juli 2026 en 1 januari 2027 naar een andere sociale woning en teken je een nieuwe huurovereenkomst met ons? Dan verandert je huurprijs op dat moment. We informeren je hierover bij de ondertekening van de huurovereenkomst.
