Naar de inhoud
Betaalbare huurprijs
- De Noorderkempen vraagt aan jou een betaalbare huurprijs. De prijs die je krijgt voor jouw woning is afhankelijk van de marktwaarde. Om de huurprijs te berekenen, hanteren we de volgende formule: marktwaarde - 15 à 20%. Deze prijs ligt dus lager dan wanneer je je woning op de particuliere markt zou verhuren. Maar hierdoor heb je wel de zekerheid dat de huurprijs maandelijks op jouw rekening staat. Wanneer je verhuurt op de privémarkt en je hebt te maken met een wanbetaler, verlies je al snel enkele maanden huur en bovendien zal je ook instaan voor de gerechtskosten en kosten van de deurwaarder indien de huurder niet kan betalen of verdween met de noorderzon. Er zijn ook nog tal van andere voordelen die je in de plaats krijgt voor deze lagere huurprijs.
- De huurprijs die wij aan jou betalen, moeten we ook vragen aan de uiteindelijke bewoners van de woning. De huurders die in de woning gaan wonen, zullen recht hebben op een huursubsidie. Om deze huursubsidie te behouden, zijn er maximumprijzen voor de huur. We zorgen er dus voor dat de huurprijs deze grens niet overschrijdt, zodat de bewoners het recht op een huursubsidie behouden.
- Wanneer de woning een gunstig EPC-attest heeft, kan de huurprijs jaarlijks automatisch geïndexeerd worden. De Vlaamse regering besliste in oktober 2022 om de indexering van de huurprijzen te koppelen aan het EPC-label van de woning. Het EPC-label van je woning bepaalt met andere woorden welke formule we mogen gebruiken om de huurprijs te indexeren. Meer informatie kan je opvragen bij Fleur.
Wat vragen we nog in de plaats?
