Elektriciteit

Deurbel | parlofoon

Onderhoud

Reinig de snoeren en de drukknoppen om de zes maanden met een licht vochtige doek.

Herstelling

Wat is er aan de hand?	Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk?
De deurbel is los, kapot of weg.	De huurder
De deurbel heeft een nieuwe batterij nodig.	De huurder
Je wil een bijkomende deurbel plaatsen.	De huurder
De beltransformator is stuk.	De Noorderkempen

Keukentoestellen (dampkap)

Je bent zelf verantwoordelijk voor het aansluiten en herstellen van elektrische toestellen die jouw eigendom zijn (bijvoorbeeld fornuis, koelkast, oven...). Je zorgt ervoor dat al de huishoudtoestellen correct zijn aangesloten. Bij twijfel raadpleeg je best een vakman.

De elektrische toestellen die eigendom zijn van de De Noorderkempen worden bij aanvang van de verhuring nagekeken en op punt gesteld.

Onderhoud

Maak het fornuis en de dampkap schoon na elk gebruik.
Vervang de filter van de dampkap om de zes maanden.
Reinig de koelkast om de vier weken aan de binnenzijde met water en een passend schoonmaakmiddel.
Tip! Schakel toestellen in de keuken helemaal uit na gebruik. Laat ook het lampje van het toestel niet branden. Elk lampje dat blijft branden, verbruikt energie. Als je alle lampjes uitdoet, bespaar je dus energie!
Heb je een huurovereenkomst na 1 januari 2019 & heb je een dampkap met een koolstoffilter? Dan moet je een nieuwe koolstoffilter (in verpakking) klaarleggen voor de nieuwe huurder als jij de woning verlaat. Zo kan deze met een propere dampkap starten. Als je dit niet doet, zullen wij een nieuwe filter voorzien en de kosten hiervan aan jou doorrekenen.

Lichtpunten & lamphouders

Onderhoud

Reinig de lamphouders, zowel aan de binnenzijde als de buitenzijde, om de zes maanden met een licht vochtige doek.
De wachtdraden (elektrische draden die uit het plafond komen) mogen niet afgeknipt worden.

Herstelling

Wat is er aan de hand?	Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk?
De lamp is stuk.	De huurder
De armaturen zijn los, kapot of weg.	De huurder

Lichtschakelaar

Onderhoud

Reinig de schakelaars om de zes maanden met een vochtige doek.
De schakelaars mogen nooit geschilderd worden.

Herstelling

Wat is er aan de hand?	Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk?
De schakelaar is los of weg.	De Noorderkempen
De schakelaar is verouderd of versleten.	De Noorderkempen
De schakelaar werkt niet.	De Noorderkempen

Stopcontact

Je sluit best één toestel per stopcontact aan. Is dit niet mogelijk, dan sluit je best toestellen die weinig vermogen hebben (tv, video, muziekinstallatie...), samen op één stopcontact aan. Gebruik altijd een veilige verdeeldoos.

Onderhoud

Reinig stopcontacten om de zes maanden met een droge doek.

Herstelling

Wat is er aan de hand?	Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk?
Het stopcontact is los of weg.	De Noorderkempen
Het stopcontact is verouderd en versleten.	De Noorderkempen
Het stopcontact werkt niet meer.	De Noorderkempen

Telefoon | tv | internet

Onderhoud

Schakel je tv-toestel helemaal uit als je het niet gebruikt. Doe ook het lampje van de tv uit. Zo bespaar je energie.

Herstelling

De telefoon werkt niet: verwittig de telefoonmaatschappij (bijvoorbeeld Proximus of Telenet).
De aansluiting voor de tv werkt niet: verwittig je tv-distributiemaatschappij (bijvoorbeeld Proximus of Telenet).
De internetaansluiting werkt niet: verwittig uw internetaanbieder (bijvoorbeeld Proximus of Telenet).

Tellers & meters

Onderhoud

Bescherm de watertellers met een isolatiemat tegen de vorst.
Draai de gaskraan en waterkraan dicht en schakel de hoofdschakelaar van de elektriciteit uit als je voor lange tijd afwezig bent.
Is het lood voor de verzegeling van de teller of meter weg? Verwittig dan altijd de nutsmaatschappij Fluvius.

Herstelling

Wat is er aan de hand?	Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk?
Er is een lek in de gasleiding of waterleiding achter de teller.	De Noorderkempen
De drukmeter (voorzien na de watermeter) is stuk. Er komt bijna geen water meer uit de kranen.	De Noorderkempen
Er is een lek in de gasleiding of waterleiding voor de teller.	Verwittig De Noorderkempen & Fluvius
De teller, de hoofdkraan of de hoofdschakelaar is stuk of zit vast.	Verwittig De Noorderkempen & Fluvius

Ventilatiesysteem

Onderhoud

Houd de verluchtingsroosters altijd open. Bedek of plak ze niet dicht.
Reinig maandelijks de verluchtingsroosters met een vochtige doek.
Stofzuig maandelijks je filter als je woning over een ventilatiesysteem type D beschikt.
Opgelet! De ventilatiekanalen en de ventilatie-unit worden om de twee jaar gereinigd door een firma die aangesteld is door De Noorderkempen. Deze kost zit bij in je huurlasten.

Herstelling

Wat is er aan de hand?	Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk?
Het verluchtingsrooster is verstopt, los, kapot of weg.	De huurder
Het verluchtingsrooster is verouderd.	De Noorderkempen
De ventilatie-unit is los, kapot of weg.	De Noorderkempen of de huurder *
Het ventilatiesysteem werkt niet meer zoals het moet.	De Noorderkempen of de huurder *

* | Wanneer het gebrek het gevolg is van normale slijtage of ouderdom, worden de kosten volledig door ons gedragen. De normale slijtage is deze die voortkomt uit het normaal gebruik. Kosten voor herstellingen van schade of vroegtijdige slijtage die te wijten zijn aan jou als huurder, zullen aan jou teruggevraagd worden. De herstellingen zelf gebeuren wel steeds door ons.

Zekeringkast

Onderhoud

Reinig de zekeringkast één keer per jaar met een droge doek.
De defecte zekering mag niet 'overbrugd' worden. Je mag er dus geen "koperdraadje" insteken om ze toch te gebruiken.
Opgelet! Vervang een defecte zekering altijd door een zelfde soort zekering. Het aantal ampères moet altijd hetzelfde zijn als wat er vroeger inzat.

Herstelling

Wat is er aan de hand?	Wie herstelt/ wie is verantwoordelijk?
Het deurtje van de zekeringkast is los, kapot of weg.	De huurder
De zekering is defect of gesmolten door een kortsluiting in de leiding.	De Noorderkempen
De hoofdschakelaar van de zekeringkast is kapot.	De Noorderkempen
De verliesstroomschakelaar is kapot.	De Noorderkempen