Hoe wordt mijn huurprijs berekend?

De manier waarop we je huurprijs berekenen hangt af of je gaat wonen in een sociale woning van De Noorderkempen of in een woning die wij zelf inhuren op de private markt en aan jou doorverhuren.

 

Eigen woningen van De Noorderkempen

Om de huurprijs te berekenen, kijken we naar je inkomen, naar je gezin en naar de kwaliteit van de woning. 

De formule is: inkomen/54 - gezinskorting - patrimoniumkorting + huurlasten + energiecorrectie = huurprijs

Ingehuurde woningen

Voor een ingehuurde woning betaal je een vaste huurprijs die niet van je inkomen afhangt. Wij onderhandelen met de eigenaar de best mogelijke huurprijs. Er zijn geen wettelijke regels over hoeveel huur wij mogen betalen aan de eigenaar en hoeveel we dus aan jou vragen. Daardoor kan de huurprijs van twee woningen verschillen, ook al lijken ze gelijkwaardig. 

Het is wel zeker dat de huurprijs die je bij ons betaalt lager is dan de huurprijs op de private huurmarkt. We kijken ook naar de grenzen van de huursubsidie, zodat je hier zeker recht op blijft hebben. 

 

Een lagere huurprijs dankzij extra financiële steun

We helpen jou om tussenkomsten zoals de huursubsidie of een verminderde onroerende voorheffing aan te vragen, als je daarvoor in aanmerking komt.