Wat als ik wil verhuizen naar een kleinere woning?

Ik woon in een woning die te groot is.

Heb je twee of meer slaapkamers te veel? Dan woon je onderbezet. We vragen je dan te verhuizen naar een kleinere woning.

Schrijf je in & kies je kleinere woning

Als je in een woning woont die te groot voor je is, krijg je van ons een brief. We vragen je daarin om je in te schrijven voor een kleinere woning. Je kan zelf je keuze aanduiden: je kiest dan de buurt, het type woning (appartement of huis) en de maximale huurprijs die je wilt betalen. Schrijf je zelf opnieuw digitaal in via het centraal inschrijvingsregister (CIR). 

Heb je deze brief niet ontvangen of wil je je alsnog inschrijven voor een kleinere woning, dan kan je ons steeds contacteren.

Wat als ik me niet inschrijf?

Dan kan je niet kiezen. Wij doen je dan zelf een aanbod van een woning die voldoet aan de wettelijke voorwaarden:

• De woning heeft een juiste grootte voor jouw gezin (niet te groot, niet te klein).
• De woning ligt maximaal 15 kilometer van je huidige woning.

Wat als ik een aanbod krijg voor een kleinere woning?

Je krijgt twee keer een aanbod op maat van een kleinere woning.

• Wil je de eerste woning niet huren of reageer je niet op tijd?
  • Bij een contract van onbepaalde duur: als het aanbod van deze eerste woning binnen een straal van vijf kilometer van je huidige woning ligt, dan betaal je meteen een onderbezettingsvergoeding. Ligt de aangeboden woning verder dan vijf kilometer van je huidige woning, dan moet je nog geen onderbezettingsvergoeding betalen.
  • Na minimaal drie maanden krijg je opnieuw een aanbod.
• Wil je ook deze tweede woning niet huren of reageer je niet op tijd? 
  • Bij een contract van onbepaalde duur: dan moet je verplicht een onderbezettingsvergoeding betalen. Deze onderbezettingsvergoeding bestaat uit een percentage van de reële huurprijs (15%), met als minimum 37 euro (bedrag in 2024) per slaapkamer te veel. Dit betaal je extra bij je maandelijkse huurprijs en kosten. Bijvoorbeeld: als je 300 euro huur betaalt per maand en je hebt één slaapkamer te veel, dan betaal je een onderbezettingsvergoeding van 45 euro extra per maand. Heb je twee slaapkamers te veel, dan betaal je 90 euro extra per maand.
  • Bij een contract van bepaalde duur: dan verlengen we jouw huurovereenkomst niet wanneer deze afloopt.
• Wil je wel in één van deze woningen gaan wonen? Dan verhuis je en moet je geen onderbezettingsvergoeding betalen.

Ik woon niet in een woning die te groot is.

Dan kan je je inschrijven voor een kleinere woning. Je komt dan op de gewone wachtlijst terecht.