Gemeenschappelijke delen

Onderhoud

In een appartementsgebouw of in sommige wijken betaal je een huurlast voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen en/of groene ruimte. Dit staat op je huurprijsberekening bij de huurlasten (post 'onderhoud' of post 'groenonderhoud'). Dit betekent dat wij vanuit De Noorderkempen iemand aanstellen om bijvoorbeeld de gemeenschappelijke gang en traphal te poetsen of de groene zones te onderhouden.

Opgelet! De poetsmedewerker of groenmedewerker werkt in opdracht van De Noorderkempen. Hij/ zij mag geen andere opdrachten uitvoeren dan degene die wij aan hen doorgaven. 

Schade

• Schade aan de gemeenschappelijke delen wordt betaald door alle huurders. Indien de verantwoordelijke gekend is, zullen de kosten van de schade op deze persoon verhaald worden.
• Meld schade in de gemeenschappelijke delen tijdig aan De Noorderkempen.
• Op het einde van het jaar maken we een afrekening van de kosten van de gemeenschappelijke delen.

Lift

• De liften worden vier keer per jaar gecontroleerd.
• Bij een defect zorgt De Noorderkempen voor de herstelling.
• Indien de lift niet werkt zoals het hoort, verwittig de onderhoudsfirma. Het nummer van de firma vind je in de lift.
• Opgelet! Gebruik de lift niet om te verhuizen.Schade aan de lift is dan immers ten laste van jou als huurder.

Centraal afzuigsysteem

• Is er een probleem met de centrale afzuigsystemen in het appartement? Probeer nooit zelf de herstelling te doen, maar neem contact op met  De Noorderkempen. De herstelling is ten laste van ons.
• Je mag nooit de afzuiginstallatie volledig uitzetten. Je mag ook nooit de afzuigmonden dichtdraaien of afplakken, waardoor ze niet meer gebruikt kunnen worden.

Fietsenstalling

Schade veroorzaakt in het (fietsen)berghok is ten laste van jou als huurder, tenzij deze het gevolg is van normale slijtage.

Koepels

Opgelet! Open nooit de veiligheidskoepels in de gemeenschappelijke delen.